Dokumenty - domy szkieletowe
Firma buduje domy wg projektów przygotowywanych indywidualnie dla każdego Inwestora i dostosowanych do jego potrzeb, warunków zabudowy i zagospodarowania terenu oraz możliwości finansowych. Prawie każdy projekt domu murowanego jesteśmy w stanie przeprojektować do stosowanej przez nas drewnianej konstrukcji szkieletowej.
W cenie domu dostaną Państwo od naszej firmy projekt architektoniczny gratis. Oprócz projektu architektonicznego potrzebują Państwo projekty instalacji elektrycznej, wodno- kanalizacyjnej, gazowej ,c.o. ,projekt zjazdu na działkę oraz projekt zagospodarowania terenu. Wszystkie te dokumenty mogą być również wykonane przez naszą firmę.
FORMALNOŚCI DO UZYSKANIA POZWOLENIA NA BUDOWĘ
1. UZYSKANIE DECYZJI O WARUNKACH ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIU TERENU LUB EWENTUALNIE
WYPIS I WYRYS Z PLANU PRZESTRZENNEGO .
2. MAPA DO CELÓW OPINIODAWCZYCH
3. UZYSKANIE DECYZJI O WYŁĄCZENIU GRUNTÓW Z PRODUKCJI ROLNEJ LUB LEŚNEJ.
4. UZYSKANIE WARUNKÓW TECHNICZNYCH DOSTAWY MEDIÓW:
-ENERGIA ELEKTRYCZNA - ZAKŁAD ENERGETYCZNY
-WODA I KANALIZACJA , DESZCZÓWKA - ZAKŁAD WODOCIĄGÓW I KANALIZACJI
-GAZ - ZAKŁAD GAZOWNICZY I CIEPLNY
-TELEFON - ZAKŁAD TELEKOMUNIKACJI
5. MAPA GEODEZYJNA W SKALI 1:500 DO CELÓW PROJEKTOWYCH
6. PROJEKT ARCHITEKTONICZNO –KONSTRUKCYJNY
7. PROJEKT WODNO KANALIZACYJNY (WEWNĘTRZNY I ZEWNĘTRZNY)
8. PROJEKT KANALIZACJI DESZCZOWEJ
9. PROJEKT C.O.
10. PROJEKT ELEKTRYCZNY (WEWNĘTRZNY I ZEWNĘTRZNY)
11. PROJEKT ZJAZDU Z DROGI NA POSESJĘ
12. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
13. UZGODNIENIE ZJAZDU - WYDZIAŁ KOMUNIKACJI DRÓG LUB INNY ZARZĄDCA.
14. UZGODNIENIE PRZYŁĄCZA ELEKTRYCZNEGO, WOD.KAN., DESZCZOWEGO , GAZOWEGO ITD..
15. UZYSKANIE ZGODY WOJEWÓDZKIEGO KONSERWATORA ZABYTKÓW ( TEREN W STREFIE
ARCHEOLOGICZNO-KONSERWATORSKIEJ)
16. UZGODNIENIE PLANU ZAGOSPODAROWANIA TERENU Z ZAKŁADEM UZGODNIEŃ DOKUMENTACJI
PROJEKTOWEJ (ZUDP)
17. UZGODNIENIE PROJEKTU Z RZECZOZNAWCĄ DO SPRAW ZABEZPIECZEŃ PRZECIWPOŻAROWYCH.
18. ZŁOŻENIE W STAROSTWIE KOMPLETU PROJEKTÓW
19. ZŁOŻENIE DECYZJI O WARUNKACH ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIU TERENU LUB EWNTUALNIE
WYPIS I WYRYS Z PLANU PRZESTRZENNEGO.
20. ZŁOŻENIE OŚWIADCZENIA O PRAWIE DO DYSPONOWANIA NIERUCHOMOŚCIĄ.
FORMALNOŚCI PODCZAS BUDOWY
1. UPRAWOMOCNIENIE SIĘ POZWOLENIA NA BUDOWĘ (14 dni)
2. REJESTRACJA DZIENNIKA BUDOWY
3. ZGŁOSZENIE ROZPOCZĘCIA BUDOWY W POWIATOWYM INSPKTORACIE NADZORU BUDOWLANEGO
(na 7 dni przed rozpoczęciem budowy)
- pozwolenie na budowę
- oświadczenie kierownika o przyjęciu obowiązków
- przynależność kierownika do Izby Inżynierów oraz uprawnienia do kierowania robotami
- zawiadomienie o rozpoczęciu budowy
FORMALNOŚCI PO UKOŃCZENIU BUDOWY
1. INWENTARYZACJA GEODEZYJNA POWYKONAWCZA
2. WYPEŁNIONY DZIENNIK BUDOWY
3. OŚWIADCZENIE KIEROWNIKA BUDOWY I INWESTORA
4. POTWIERDZENIE OŚWIADCZENIA KIEROWNIKA BUDOWY PRZEZ PROJEKTANTA W RAZIE ZMIAN DOKONANYCH W TOKU WYKONYWANIA ROBÓT W STOSUNKU DO PROJEKTU LUB WARUNKÓW POZWOLENIA NA BUDOWĘ.
5. ZAWIADOMIENIE O NADANIU NUMERU PORZĄDKOWEGO NIERUCHOMOŚCI
6. PROTOKOŁY BADAŃ I SPRAWDZEŃ:
- KOMINIARSKI
- ELEKTRYCZNY
A) rezystencji izolacji w obwodach instalacji elektrycznych
B) Sprawdzenia skuteczności ochrony przeciwpożarowej
C) Wyłącznika różnicowoprądowego
- PRÓBY SZCZELNOŚCI INSTALACJI GAZOWEJ
- PRÓBY SZCZELNOŚCI ZBIORNIKA BEZODPŁYWOWEGO
- ODBIORU TECHNICZNEGO PRZYŁĄCZY
7.ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE
---
Specjalizujemy się również w projektowaniu i budowie domów sezonowych, do których należy zaliczyć domki rekreacyjne drewniane. Domki drewniane jakie budujemy spełniają wszelkie surowe wymagania termiczno akustyczne.